Forte hausse de demandes d’entrepôts en ile de France : expertiser la valeur locative d’entrepôt en ile de france

Vous avez envie de louer un entrepôt ? Vous ne savez pas exactement comment faire ? Vous n’arrivez pas à trouver votre bonheur ? Pourtant, c’est bel et bien, quelque chose d’important pour de nombreuses entreprises. Découvrons ensemble les différentes causes qui engendrent cette pénurie d’entrepôts. Prêt à en apprendre plus ? Alors, restez avec nous, c’est par ici que ça se passe !

Pourquoi faire expertiser la valeur locative d’entrepôt en ile de France par un professionnel ?

Si vous avez un entrepôt à louer, il est vraiment important de faire expertiser la valeur locative de ce dernier. En effet, comme vous devez certainement vous en douter, cette expertise va tout simplement permettre de savoir à combien vous pouvez louer votre entrepôt, le cas échéant. Voici les différentes raisons qui devraient vous pousser à passer par un professionnel :

• Ce dernier connaît parfaitement le marché et le secteur sur lequel vous vous situez. Il pourra donc repérer les points forts et les points faibles de votre entrepôt.
• Il pourra également vous donner quelques conseils pour réussir à louer plus facilement votre entrepôt.

Comme vous pouvez le constater, faire expertiser un entrepôt est vraiment quelque chose que nous pouvons vous conseiller avant de remettre ce dernier en location.

Une demande en forte augmentation depuis la crise de la COVID-19

Il est important de prendre en compte que depuis la crise de la COVID-19, il y a une forte demande d’entrepôt. Néanmoins, les offres se font tout de même assez rares. Et pour cause, les confinements répétés ont tout simplement permis de faire exploser le e-commerce. Il a donc fallu trouver de plus grands entrepôts pour avoir une offre assez conséquente de produits, le cas échéant. Ainsi, il a parfaitement été possible de voir l’apparition de tout petits entrepôts dans les centre-villes.

Des loyers qui sont aussi en hausse ?

Il est important de prendre en compte que puisqu’il y a beaucoup de demandes et peut d’offres, il est parfaitement possible de voir apparaître une augmentation des loyers. En effet, la mise en location coûte plus cher. Ainsi, si vous voulez louer un entrepôt, vous pourrez le faire, mais il faudra tout de même le louer au prix fort.

Peu de nouvelles constructions d’entrepôt en île de France

Il est important de prendre en compte également qu’il y a peu de nouvelles constructions. Il n’es pas donc pas possible d’attendre des mois ou des années avant de pouvoir louer un entrepôt. Notons également qu’il y a différents éléments qui vont empêcher la construction de nouveaux entrepôts :

• La loi contre l’artificialisation des sols.
• L’opposition fréquente des riverains pour la construction de nouveaux entrepôts.

C’est ce qui va faire grimper les loyers en flèche puisque les demandes sont nombreuses.

En conclusion, si vous avez besoin d’un entrepôt, à l’heure actuelle, il faudra certainement opter pour une solution onéreuse. Néanmoins, nous sommes certains que vous finirez par trouver votre bonheur, le cas échéant.

conseils pour investir dans l’immobilier à Rosas

Roses et sa beauté vous a tellement séduit lors de votre dernier séjour que maintenant vous ne pouvez plus vous chasser de l’esprit l’idée d’acheter un logement dans cette station balnéaire ? Souvent perçu comme avantageux, l’investissement immobilier à Rosas en Espagne attire chaque année de nombreux Français. Qu’elles soient neuves ou anciennes et à surface égale, les maisons en Espagne sont moins chères que celles en France.  Les prix sont bas et on l’ignore jusqu’à quand ! Même pour une maison ou un appartement se trouvant à deux pas de la plage, le tarif affiché par les annonceurs est attrayant. Même s’il est tentant d’avoir une seconde résidence proche de la mer à Roses, il ne faut jamais acheter une maison ou un appartement avec trop d’empressement.  Voici les pièges à éviter pour ne pas regretter votre acquisition.

N’achetez pas si vous hésitez

En visitant un site d’annonces de vente appartement rosas, vous pouvez constater que l’offre est bien large. Il y en a pour tous les gouts et pour tous les budgets. Avant d’investir dans un immobilier, il est donc préférable de définir d’abord ses propres critères. Voulez-vous une maison avec un étage pas très loin de la plage ? Vous avez des chances d’en rencontrer. Alors, pour éviter tout regret, ne choisissez pas un bien que vous avez trouvé moins cher, mais qui ne répond pas à vos besoins. Si vous comptez en faire votre résidence secondaire ou principale, le logement doit avant tout vous plaire. Il doit être confortable et pratique. Si vous avez du mal à vous décider puisque la maison ne répond qu’à une partie de vos critères, il vaut peut-être mieux chercher ailleurs.

N’achetez pas si vous ne pouvez pas visiter

Vous avez toujours eu envie d’une maison en Espagne. Alors, en naviguant sur internet, vous êtes tombé sur une annonce intéressante illustrée de belles photos. Elle parle d’une maison à quelques mètres de la plage à Roses. Le prix est intéressant et vous avez peur qu’un autre acquéreur la réserve avant vous. Vous vous demandez alors si ce serait une bonne idée de la réserver avant de la visiter. Ce serait une grosse erreur d’acheter un bien immobilier sans l’avoir vu de ses propres yeux. L’annonceur ne révèle jamais dans son annonce les défauts du produit qu’il vend, c’est à l’acquéreur de les repérer. N’êtes-vous jamais allé à Roses ? Vous avez également besoin de savoir si le climat local vous convient, si le bien est accessible et s’il est bien situé.

Faites vous aider des conseils d’un expert

Avant d’acheter un bien immobilier rosas, il est également important de s’informer sur la procédure d’acquisition d’un logement en Espagne. En effet, l’acquéreur non-résident a besoin de savoir que pour mettre la main sur un immobilier sur le territoire espagnol, il doit remplir un certain nombre de conditions et d’effectuer quelques démarches obligatoires.  Tout cela semble pourtant difficile pour quelqu’un qui ne maitrise pas la langue espagnole. Voilà pourquoi nombre de Français se font épauler par une agence immobilière française active sur place, qui se fait un plaisir de leur expliquer tout ce qu’ils doivent comprendre et de les aider dans toutes les étapes d’acquisition et prépare également les documents necessaire pour un éventuel contrôle urssaf..

Concrétiser un rêve et devenir propriétaire

Concrétiser un rêve et devenir propriétaire. Si devenir propriétaire à l’étranger vous attire, cette rubrique est pour vous.
De plus en plus de personne recherchent un havre de paix pour venir y vivre à l’heure de la retraite.  Un grand nombre de personnes, ont choisis de franchir le pas est d’investir dans un bien immobilier afin de le rentabiliser avec la location.  C’est une très bonne idée pour ceux qui disposent d’un peu d’argent disponible et qui savent mettre la main à la pâte pour effectuer certains travaux.  Il est ainsi possible d’acheter une vieille maison et de la rénover pour la proposer en suite à la location et rentabiliser votre investissement.  Oui, l’immobilier est une valeur sûre, et c’est vrai aussi pour ceux qui préfèrent investir à l’étranger pour préparer la retraite mais aussi pour amortir l’investissement réalisé à court terme. Une fois que le bien vous appartient, vous pouvez y placer un piège à souris qui ne tue pas et vous pourrez ainsi capturer les éventuels visiteurs indésirables qui pourraient profiter de la tranquilité qu’offre une maison vide.

Espagne une destination très en vogue

Des pays ont la côte, on voit de plus en plus de personnes qui investissent en Espagne.  La crise aidant, l’immobilier a permis à ceux qui ont décidé d’acheter de réaliser une bonne affaire, que ce soit pour des biens immobilier neufs ou de seconde main.
Aujourd’hui encore, si vous vous rendez en Espagne, vous constaterez que des grues se fondent dans le paysage et témoignent ainsi d’une reprise attendue par les espagnols, mais aussi ceux qui ont investi dans ce pays.

Malgré cette reprise, de bonnes affaires sont encore à réaliser que ce soit dans le nord ou dans le sud. Si vous optez pour un investissement en Espagne, il faut savoir que de nombreuses compagnies aériennes de vols lowcost attérissent chaque jour dans de nombreux aéroport du pays et notamment  à Alicante (Santa pola) qui est le principal pour toute la Costa Blanca depuis Altea jusqu’à Murcia.

Un outil pour les professionnel du secteur immobilier

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Si vous êtes un professionnel de l’immobilier en Espagne, vous pouvez proposer vos biens dans cette catégorie.

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Depuis la mise en ligne de cet article les choses ont fortement évoluée en Espagne et plus particulièrement sur la Costa Blanca dans la région de Orihuela Costa.
Les grues ont repris le travail modifiant l’aspect des paysages autrefois sauvages.  Des milliers d’européens arrivent chaque mois dans la région et la plupart concrétisent leur rêve de devenir propriétaire au soleil.